駅まで15分以内の快適生活！

東側玄関♪
陽当り良好♪
LDK17.4帖♪
3LDK♪
木造3階建て♪
屋根裏収納有♪
駐車スペース有♪
全居室6帖以上♪
LDK17.4帖♪

阪神杭瀬駅徒歩3分！
浦風小学校まで徒歩8分
2階建て住戸が杭瀬駅前に限定2区画！

◆標準仕様◆
基本照明キッチン
設備機器：高級システムキッチン
キッチン床下収納・スパイスラック
浴室乾燥機・洗面化粧台３面鏡
浴室握りバー・１階トイレウォシュレット
2階トイレあり・シューズクローク
下駄箱・外構工事

◆室内空気環境対策
◆地盤調査済み
◆フラット35S対応可
◆高齢者対応浴室
◆耐久性木造住宅
◆「まもりすまい」保険加入現場


◆リーブルガーデンシリーズ共通設備・仕様◆
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）
換気暖房乾燥機付ユニットバス
シャワードレッサー
シャワートイレ
TVモニター付インターホン・ピッキング対策付玄関ドア
全居室ペアガラス

北東角地で限定1区画出ました！
床暖房・食洗器・付！
尼崎北小まで徒歩7分！業務スーパーまで徒歩2分！
◆標準仕様◆
基本照明キッチン
設備機器：高級システムキッチン
キッチン床下収納・スパイスラック
浴室乾燥機・洗面化粧台３面鏡
浴室握りバー・１階トイレウォシュレット
2階トイレあり
下駄箱・外構工事

◆室内空気環境対策
◆地盤調査済み
◆フラット35S対応可
◆高齢者対応浴室
◆耐久性木造住宅
◆「まもりすまい」保険加入現場


◆◆
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）
換気暖房乾燥機付ユニットバス
シャワードレッサー
シャワートイレ（１階・２階）
人感センサー付玄関灯・TVモニター付インターホン・ピッキング対策付玄関ドア
全居室ペアガラス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/478万8000円/年、年利回り/5.63%
一棟収益！
オーナチェンジ物件！
最新IOT搭載マンション！
築二年で手間いらず！
初めてのマンションオーナーにも最適♪
IOTキット付住宅最先端のIOTデバイスを搭載した物件で、空調管理や玄関ドアの施錠窓のセキュリティやライトの店頭など、生活のあらゆるシーンでIOTデバイスをスマートにコントロールすることができます。

■阪神「武庫川」駅より徒歩７分の通勤通学に便利な立地
■２０１９年８月リフォーム済内覧＆即入居可能
■各居室に収納スペース完備
■南側道路に面し陽当り通風良好

●リフォーム内容
2018年8月
・浴室、洗面、トイレ新調
2019年8月
・キッチン新調
・クロス貼替
・LDKフロアタイル貼替
・ハウスクリーニング
・外壁、屋根塗装

●１２帖以上の広々リビングと全室6帖以上３部屋すべてに収納あり
●1台駐車可

●阪神本線「武庫川駅」より徒歩７分。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、ホームセンター、郵便局、銀行、公園もあり生活にとても便利な住環境です。
小松小学校まで徒歩約8分、学文中学校まで徒歩約12分。

■阪神洲先駅まで徒歩8分■2階建て
■鳴尾東小まで徒歩4分♪
■関西スーパーまで徒歩5分♪
■充実した設備（システムキッチン・食洗器・浴室）
■おすすめポイント■
◯関西スーパーまで徒歩約5分で毎日のお買い物にも困りません♪
◯LDKが19帖のお家や、テレワークスペース月のお家も有ります♪
〇駐車スペース2台可能住戸有ります♪

■充実設備■
◯各居室収納スペ―ス付き！
◯ウォークインクローゼット付き！
◯各ご家庭にあったスタイルのお家が見つかります♪

■周辺環境■
鳴尾東小学校まで徒歩約4分
鳴尾南中学校まで徒歩約8分
〇キリン堂鳴尾店まで徒歩4分

駐車スペース2台可能です！
南甲子園小まで徒歩４分なので低学年のお子様も安心ですね♪
コープさんや、業務スーパーまで徒歩１２分♪
生活至便♪
◆標準仕様◆
基本照明キッチン
設備機器：高級システムキッチン
キッチン床下収納・スパイスラック
浴室乾燥機・洗面化粧台３面鏡
浴室握りバー・１階トイレウォシュレット
2階トイレあり・シューズクローク
下駄箱・外構工事

◆室内空気環境対策
◆地盤調査済み
◆フラット35S対応可
◆高齢者対応浴室
◆耐久性木造住宅
◆「まもりすまい」保険加入現場


システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）
換気暖房乾燥機付ユニットバス
シャワードレッサー
シャワートイレ（１階・２階）
人感センサー付玄関灯・TVモニター付インターホン・ピッキング対策付玄関ドア
全居室ペアガラス

JR西宮　徒歩５分の立地　３沿線４駅利用可能
JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業地から徒歩６分とっても便利になります　
●当該物件は設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得する予定となっております。
【住宅性能表示制度とは構造の安定・火災時の安全・高齢者への配慮等に共通に定められた方法を用いて公的な第三者が住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】
住宅性能表示に関して
●耐震等級（倒壊防止・損傷防止）３等級（最高等級）
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率５倍の通気工法です。
着工から完成まで第三者機関による計４回の検査を通過した物件のみをお引渡し致します。
●耐風等級　２等級（最高等級）
●劣化対策等級　３等級（最高等級）
●維持管理対策等級　３等級（最高等級）
●ホルムア

■本日内覧可能です♪
■ママがうれしい豊富な収納♪
■阪神甲子園駅まで徒歩11分♪
■南甲子園小学校まで徒歩9分♪
■ららぽーとまで徒歩7分♪
■LDK20帖以上♪
設備充実♪
・浴室テレビ
・床暖房
・食洗器
・ミストカワック
・発泡ウレタン断熱＆樹脂ペアガラスで高気密高断熱
その他設備充実♪

阪急西宮北口駅までフラットな道で徒歩11分♪
閑静な住宅街に出ました♪
フルリフォーム済で即入居できます♪
2020年4月リフォーム完了
全室クロス貼替♪
畳表替え♪襖張替♪
スイッチ・コンセント交換♪
システムキッチン食洗器付♪
洗面化粧台・トイレ新調♪
ガス給湯器交換♪
テレビモニターフォン新調♪
防蟻処理済♪

■「西宮北口駅」駅より徒歩９分。通勤通学に便利な好立地♪
■広々の３３．３帖のLDKの８LSDK！！
■シャッター付きガレージ完備
３３，３帖のLDKと和室４室と洋室３室と１５帖のアトリエ付き。
２WAYで利便性良好です。阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩９分、阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩１０分。
南側庭もあります♪

2020年5月末完成したばかりの新築全居室収納有4LDK！！
東山公園まで徒歩１分
近隣にはスーパー、学校、コンビニもあり生活にとても便利な環境です♪
１台分の駐車スペースもあ
■フジワラ設計・イトーピアホーム施工■
■１９帖の広いリビングに全室収納付き洋室４部屋■


「周辺施設」
コープミニ東山　約196ｍ徒歩3分
いかり芦屋店　約360ｍ徒歩5分
セブンイレブン芦屋東山町店　約280ｍ徒歩4分

朝日ヶ丘幼稚園　約725ｍ徒歩10分
朝日ヶ丘小学校　約836ｍ徒歩11分

とにかく大きなお家♪
3台駐車可能ガレージ♪
大型テラス完備♪
ホームエレベータ♪
オール電化完備住宅です♪
■室内大変美麗
■中庭から続く吹抜けからは各部屋に光が取り込まれます
■大型テラスではBBQやプールも利用可♪